Estimation théorique
Rue Notre Dame,84120 Pertuis (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Notre Dame,84120-Pertuis indique un avis de valeur compris entre 238.000€ et 268.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.380€ et 2.680€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 238.000€ et 268.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.382€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.382€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bastidonne (84010), comprenant 877 habitants est de 9,56€, soit un loyer théorique mensuel de 956€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,98€, à 13,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 698€ et 1.310€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 238.000€ et 268.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.382€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.382€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bastidonne (84010), comprenant 877 habitants est de 9,56€, soit un loyer théorique mensuel de 956€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,98€, à 13,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 698€ et 1.310€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-13 | 58 | RUE PETITE | 3 | 40 | 32 | 129000€ | 3225€ |
2021-05-07 | 53 | RUE NOTRE DAME | 1 | 30 | 58 | 60000€ | 2000€ |
2022-05-05 | 51 | RUE NOTRE DAME | 2 | 60 | 20 | 97000€ | 1617€ |
2021-07-22 | 45 | RUE NOTRE DAME | 2 | 38 | 28 | 59000€ | 1553€ |
2022-09-19 | 9008 | RUE DES REMPARTS | 3 | 50 | 30 | 202580€ | 4052€ |
2019-07-24 | 13 | RUE BEL AIR | 3 | 78 | 33 | 110000€ | 1410€ |
2022-09-02 | 13 | RUE BEL AIR | 3 | 78 | 33 | 183000€ | 2346€ |
2021-02-12 | 15 | RUE BEL AIR | 3 | 70 | 37 | 124000€ | 1771€ |
2019-08-23 | 21 | RUE BEL AIR | 3 | 54 | 36 | 148500€ | 2750€ |
2023-03-15 | 9002 | RUE FRANCOIS MOREL | 4 | 90 | 48 | 195000€ | 2167€ |
2020-03-12 | 124 | RUE NOTRE DAME | 2 | 45 | 19 | 83000€ | 1844€ |
2022-10-13 | 22 | RUE TOURNANTE | 5 | 150 | 66 | 337820€ | 2252€ |
2021-06-22 | 80 | RUE GALANTE | 2 | 64 | 23 | 132000€ | 2063€ |
2022-02-22 | 9 | RUE DU FER | 3 | 27 | 27 | 105000€ | 3889€ |
2023-04-12 | 128 | RUE NOTRE DAME | 2 | 44 | 25 | 137500€ | 3125€ |
2021-09-10 | 10 | RUE TOURNANTE | 5 | 88 | 101 | 264400€ | 3005€ |
2022-10-31 | 93 | RUE FRANCOIS MOREL | 4 | 72 | 61 | 242000€ | 3361€ |
2021-07-05 | 14 | RUE DU FER | 3 | 68 | 34 | 105000€ | 1544€ |
2020-12-18 | 82 | RUE DES TISSERANDS | 3 | 50 | 35 | 139000€ | 2780€ |
2023-02-09 | 73 | RUE DES TISSERANDS | 1 | 36 | 21 | 65000€ | 1806€ |
2019-06-03 | 57 | RUE VINOLLY | 5 | 138 | 63 | 198000€ | 1435€ |
2021-06-07 | 49 | RUE DU FER | 5 | 104 | 31 | 202500€ | 1947€ |
2021-11-15 | 49 | RUE DU FER | 3 | 73 | 104 | 202500€ | 2774€ |
2019-11-18 | 37 | RUE GALANTE | 4 | 126 | 61 | 193760€ | 1538€ |
2020-09-04 | 46 | RUE VINOLLY | 4 | 80 | 79 | 137000€ | 1713€ |
2021-09-02 | 27 | RUE DES TISSERANDS | 3 | 59 | 0 | 130000€ | 2203€ |
2019-07-16 | 11 | RUE DES PENITENTS | 3 | 56 | 48 | 115000€ | 2054€ |
2022-06-07 | 58 | RUE DU FER | 3 | 49 | 53 | 182125€ | 3717€ |
2022-10-11 | 132 | RUE FRANCOIS MOREL | 2 | 36 | 24 | 135000€ | 3750€ |
2020-08-27 | 22 | RUE GALANTE | 2 | 54 | 18 | 85000€ | 1574€ |
2021-06-22 | 23 | RUE VINOLLY | 4 | 120 | 59 | 125000€ | 1042€ |
2020-03-13 | 12 | RUE DES TISSERANDS | 5 | 75 | 52 | 194000€ | 2587€ |
2023-02-25 | 26 | RUE GRANDE | 3 | 60 | 41 | 193900€ | 3232€ |
2020-12-10 | 26 | RUE VINOLLY | 4 | 122 | 63 | 215000€ | 1762€ |
2022-05-24 | 67 | RUE DU FER | 2 | 64 | 33 | 133000€ | 2078€ |
2020-05-29 | 23 | RUE DROITE | 2 | 58 | 30 | 118000€ | 2034€ |
2021-10-26 | 18 | RUE GALANTE | 2 | 43 | 35 | 90500€ | 2105€ |
2022-12-21 | 18 | RUE GALANTE | 5 | 87 | 35 | 185000€ | 2126€ |
2022-04-27 | 21 | RUE VINOLLY | 5 | 120 | 39 | 76000€ | 633€ |
2023-06-30 | 21 | RUE VINOLLY | 5 | 120 | 39 | 168510€ | 1404€ |
2021-11-22 | 149 | RUE FRANCOIS MOREL | 5 | 94 | 69 | 279800€ | 2977€ |
2021-06-30 | 71 | RUE DES REMPARTS | 4 | 155 | 530 | 580000€ | 3742€ |
2023-06-09 | 9005 | RUE DU FER | 4 | 65 | 49 | 148000€ | 2277€ |
2021-08-30 | 148 | RUE FRANCOIS MOREL | 1 | 40 | 26 | 128500€ | 3213€ |
2022-05-06 | 26 | RUE DROITE | 2 | 48 | 30 | 209315€ | 4361€ |
2021-03-10 | 13 | RUE GRANDE | 4 | 120 | 64 | 194000€ | 1617€ |
2022-02-22 | 3 | IMP SAINT PIERRE | 2 | 40 | 45 | 55000€ | 1375€ |
2020-02-27 | 40 | RUE DES PENITENTS | 3 | 22 | 30 | 181000€ | 8227€ |
2023-04-11 | 57 | RUE SAINT PIERRE | 2 | 50 | 22 | 90000€ | 1800€ |
2023-03-24 | 9004 | IMP SAINT PIERRE | 2 | 86 | 55 | 222700€ | 2590€ |
2022-08-11 | 17 | RUE SAINT JACQUES | 4 | 73 | 28 | 165000€ | 2260€ |
2020-01-28 | 24 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 90 | 56 | 199989€ | 2222€ |
2022-01-18 | 21 | RUE SAINT JACQUES | 2 | 50 | 23 | 288020€ | 5760€ |
2023-06-27 | 25 | RUE SAINT JACQUES | 3 | 100 | 38 | 212100€ | 2121€ |
2021-11-03 | 9002 | TRA COLBERT | 4 | 60 | 22 | 175000€ | 2917€ |
2021-01-06 | 18 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 63 | 51 | 178680€ | 2836€ |
2022-12-08 | 78 | RUE DE L ANGE | 5 | 86 | 53 | 215000€ | 2500€ |
2020-10-26 | 62 | PL SAINT PIERRE | 3 | 44 | 155 | 185000€ | 4205€ |
2021-11-29 | 56 | RUE DURANCE | 6 | 180 | 115 | 271000€ | 1506€ |
2019-10-16 | 46 | RUE DURANCE | 3 | 90 | 13 | 42300€ | 470€ |
2020-09-25 | 59 | RUE SAINT JACQUES | 4 | 66 | 55 | 174500€ | 2644€ |
2021-12-02 | 65 | RUE DU FOUR | 4 | 90 | 0 | 273200€ | 3036€ |
2022-10-04 | 16 | RUE FONTAINE | 3 | 59 | 38 | 105000€ | 1780€ |
2020-10-23 | 19 | PL ST ANTOINE | 5 | 100 | 38 | 164000€ | 1640€ |
2023-05-25 | 59 | RUE DU FOUR | 3 | 75 | 52 | 223000€ | 2973€ |
2022-03-15 | 9001 | RUE DU COQ | 3 | 100 | 135 | 221000€ | 2210€ |
2022-10-27 | 14 | RUE PORTE SAINT ANTOINE | 4 | 80 | 61 | 155000€ | 1938€ |
2021-09-02 | 9002 | TRA D ASTION | 2 | 60 | 77 | 215000€ | 3583€ |
2021-07-19 | 43 | RUE DE L ORATOIRE | 4 | 66 | 46 | 286000€ | 4333€ |
2019-06-13 | 43 | RUE D ASTION | 2 | 61 | 55 | 142000€ | 2328€ |
2019-06-26 | 12 | RUE VAILLANTE | 3 | 59 | 42 | 158000€ | 2678€ |
2021-08-23 | 64 | TRA DU COUVENT | 6 | 121 | 195 | 335000€ | 2769€ |
2021-10-28 | 51 | TRA DU COUVENT | 2 | 50 | 43 | 195000€ | 3900€ |
2019-11-15 | 59 | TRA DU COUVENT | 3 | 40 | 43 | 57450€ | 1436€ |
2022-02-24 | 9004 | RUE COUTRASSE | 3 | 88 | 110 | 225000€ | 2557€ |
2019-09-23 | 56 | RUE D ASTION | 1 | 35 | 27 | 130000€ | 3714€ |
2021-09-30 | 86 | RUE SAINT JACQUES | 3 | 55 | 34 | 258000€ | 4691€ |
2019-08-01 | 39 | RUE COUTRASSE | 4 | 112 | 24 | 128000€ | 1143€ |
2021-10-15 | 9 | RUE COUTRASSE | 2 | 54 | 27 | 170000€ | 3148€ |
2019-12-19 | 100 | RUE D ASTION | 4 | 65 | 49 | 179000€ | 2754€ |
2022-09-12 | 83 | RUE DE CROZE | 4 | 85 | 0 | 288000€ | 3388€ |
2022-09-13 | 83 | RUE DE CROZE | 4 | 85 | 0 | 294000€ | 3459€ |
2022-04-01 | 83 | RUE DE CROZE | 4 | 85 | 0 | 310000€ | 3647€ |
2019-07-19 | 84 | PL ST ANTOINE | 3 | 95 | 109 | 203000€ | 2137€ |
2021-11-18 | 9002 | RUE COUTRASSE | 4 | 110 | 93 | 285600€ | 2596€ |
2021-06-17 | 9002 | TRA DU COUVENT | 3 | 60 | 390 | 379000€ | 6317€ |
2022-07-28 | 106 | RUE SAINT JACQUES | 3 | 60 | 47 | 177800€ | 2963€ |
2021-04-26 | 49 | RUE COUTRASSE | 2 | 60 | 27 | 117150€ | 1953€ |
2022-11-17 | 49 | RUE COUTRASSE | 2 | 60 | 27 | 144850€ | 2414€ |
2021-10-11 | 114 | RUE SAINT JACQUES | 4 | 100 | 52 | 217600€ | 2176€ |
2023-06-05 | 46 | RUE CALADE | 4 | 90 | 68 | 195000€ | 2167€ |
2022-12-09 | 30 | RUE FOY | 5 | 128 | 110 | 338000€ | 2641€ |
2021-12-13 | 26 | RUE EDGARD TARQUIN | 2 | 71 | 0 | 130000€ | 1831€ |
2019-12-06 | 9002 | RUE RAOUL FOLLEREAU | 3 | 68 | 95 | 220000€ | 3235€ |
2022-10-25 | 27 | RUE SAINTE CLAIRE | 3 | 100 | 50 | 175000€ | 1750€ |
2023-03-15 | 357 | RUE DE LA TOUR | 5 | 101 | 797 | 376000€ | 3723€ |
2021-01-11 | 36 | RUE SAINTE CLAIRE | 3 | 60 | 81 | 160000€ | 2667€ |
2020-02-05 | 107 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 5 | 120 | 0 | 250000€ | 2083€ |
2021-12-28 | 84 | RUE HENRI SILVY | 5 | 135 | 126 | 129000€ | 956€ |
2022-03-14 | 119 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 5 | 150 | 108 | 365000€ | 2433€ |
2022-09-23 | 119 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 5 | 150 | 108 | 467850€ | 3119€ |
2022-12-13 | 195 | RUE SAINTE CLAIRE | 5 | 50 | 274 | 295000€ | 5900€ |
2022-01-20 | 282 | RUE DE LA TOUR | 3 | 55 | 0 | 161500€ | 2936€ |
2019-07-26 | 210 | RUE DE LA TOUR | 3 | 70 | 75 | 75000€ | 1071€ |
2022-08-08 | 210 | RUE DE LA TOUR | 3 | 70 | 75 | 255000€ | 3643€ |
2023-04-12 | 116 | RUE SAINTE CLAIRE | 2 | 41 | 78 | 192050€ | 4684€ |
2020-09-25 | 0 | RLE DES AMOUREUX | 3 | 75 | 73 | 269500€ | 3593€ |
2020-07-10 | 135 | RUE MAL LECLERC | 3 | 90 | 109 | 215526€ | 2395€ |
2021-10-13 | 135 | RUE MAL LECLERC | 3 | 90 | 109 | 274706€ | 3052€ |
2022-01-21 | 206 | RUE DE LA TOUR | 4 | 90 | 68 | 254400€ | 2827€ |
2022-05-17 | 95 | RUE GIRAUD | 4 | 75 | 0 | 160000€ | 2133€ |
2021-05-07 | 198 | RUE SAINTE CLAIRE | 4 | 102 | 107 | 215000€ | 2108€ |
2019-06-13 | 18 | RUE DES CASEMENTS | 3 | 53 | 40 | 100000€ | 1887€ |
2021-05-07 | 26 | RUE DES CASEMENTS | 3 | 48 | 84 | 190000€ | 3958€ |
2020-09-22 | 791 | BD JEAN GUIGUES | 6 | 99 | 603 | 316899€ | 3201€ |
2020-07-23 | 94 | RUE GIRAUD | 4 | 85 | 194 | 295000€ | 3471€ |
2019-06-03 | 60 | RUE GIRAUD | 3 | 69 | 95 | 148400€ | 2151€ |
2023-02-15 | 60 | RUE GIRAUD | 3 | 69 | 95 | 264000€ | 3826€ |
2022-09-19 | 66 | RUE DES CASEMENTS | 4 | 68 | 132 | 270450€ | 3977€ |
2019-11-18 | 196 | RUE GIRAUD | 4 | 85 | 84 | 250000€ | 2941€ |
2022-09-26 | 139 | RUE HENRI SILVY | 3 | 55 | 0 | 189000€ | 3436€ |
2021-07-07 | 3 | RUE LOUIS TURCAN | 4 | 127 | 117 | 308000€ | 2425€ |
2021-05-07 | 39 | RUE RESINI | 3 | 55 | 167 | 140000€ | 2545€ |
2022-06-30 | 39 | RUE RESINI | 3 | 55 | 167 | 275000€ | 5000€ |
2022-05-11 | 151 | RUE HENRI SILVY | 4 | 82 | 52 | 163000€ | 1988€ |
2021-11-04 | 9003 | RUE DU THEATRE | 1 | 38 | 47 | 135000€ | 3553€ |
2020-08-21 | 68 | BD VICTOR HUGO | 6 | 131 | 200 | 210000€ | 1603€ |
2021-03-24 | 155 | RUE HENRI SILVY | 5 | 90 | 135 | 100000€ | 1111€ |
2022-10-18 | 45 | RUE SAINT ROCH | 4 | 134 | 134 | 363800€ | 2715€ |
2022-05-31 | 6 | LOT LE PONT | 5 | 119 | 620 | 370000€ | 3109€ |
2020-08-06 | 102 | BD VICTOR HUGO | 4 | 84 | 157 | 176000€ | 2095€ |
2019-12-11 | 290 | RUE GIRAUD | 3 | 77 | 53 | 147000€ | 1909€ |
2021-06-29 | 190 | RUE DES TREMBLES | 5 | 84 | 441 | 325000€ | 3869€ |
2020-07-08 | 202 | RUE DES TREMBLES | 3 | 74 | 427 | 254000€ | 3432€ |
2022-08-29 | 116 | BD VICTOR HUGO | 5 | 159 | 92 | 255300€ | 1606€ |
2022-12-01 | 278 | RUE MAL LECLERC | 3 | 54 | 84 | 140000€ | 2593€ |
2021-10-11 | 8 | LOT LE PONT | 4 | 95 | 465 | 309500€ | 3258€ |
2022-05-13 | 184 | RUE HENRI SILVY | 4 | 63 | 97 | 315000€ | 5000€ |
2021-09-09 | 43 | LOT CAPE MUNDI | 4 | 84 | 61 | 185000€ | 2202€ |
2023-04-14 | 63 | RUE DES CATALANS | 3 | 80 | 193 | 277000€ | 3463€ |
2023-05-11 | 48 | LOT CAPE MUNDI | 3 | 72 | 270 | 278000€ | 3861€ |
2019-08-09 | 42 | LOT CAPE MUNDI | 2 | 73 | 100 | 199920€ | 2739€ |
2020-10-01 | 9004 | TERRE DE L ABBAYE | 4 | 120 | 929 | 285000€ | 2375€ |
2020-03-05 | 8 | BD JEAN BAPTISTE PECOUT | 5 | 100 | 98 | 140000€ | 1400€ |
2022-09-26 | 2 | LOT LE PONT | 4 | 82 | 330 | 315000€ | 3841€ |
2021-09-24 | 46 | LOT CAPE MUNDI | 3 | 78 | 192 | 262000€ | 3359€ |
2021-02-25 | 233 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 3 | 70 | 67 | 184000€ | 2629€ |
2021-11-19 | 21 | BD LEDRU ROLLIN | 4 | 100 | 102 | 218000€ | 2180€ |
2020-05-25 | 104 | BD JEAN BAPTISTE PECOUT | 4 | 140 | 208 | 330000€ | 2357€ |
2023-03-17 | 85 | BD LEDRU ROLLIN | 4 | 90 | 213 | 226300€ | 2514€ |